ネオコーポ西大島II

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,680万円
69.7万円/㎡
相場
3,917万円
74.2万円/㎡
2,040
3,291
4,543
5,795
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,543万円
62.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ネオコーポ西大島II
3,680万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,210万円37.5万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2025/06/073,680万円69.7万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/05/162,980万円51.5万円2階 57.92㎡ 3LDK南
2025/04/142,400万円40.7万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2025/03/082,480万円42.0万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/02/153,880万円73.5万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/01/232,620万円44.4万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2024/11/262,720万円46.1万円4階 58.99㎡ 3LDK-
2024/10/132,330万円44.1万円4階 52.8㎡ 1LDK西
2024/09/282,880万円48.8万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2024/03/263,490万円59.2万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2022/06/182,499万円48.2万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2022/04/302,780万円53.6万円5階 51.84㎡ 2LDK西
2022/04/252,780万円54.5万円5階 51㎡ 2LDK西
2022/04/252,588万円49.9万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2020/11/212,680万円51.7万円3階 51.84㎡ 2LDK+WIC西
2020/10/212,980万円50.5万円3階 58.99㎡ 3LDK南
2020/06/032,290万円44.2万円3階 51.84㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 3,680万円69.7万円52.8㎡2LDK4階 / 5階建 西1984年57戸RC
2025/04/11ワコーレ錦糸町II
江東区大島二丁目
西大島駅9分 4,180万円73.1万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 西1989年55戸RC
2024/04/20トキワビル
江東区大島二丁目
西大島駅7分 3,490万円59.2万円58.99㎡3LDK4階 / 5階建 南東1984年57戸RC
2025/02/24朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 4,490万円73.9万円60.76㎡3LDK8階 / 11階建 東1982年77戸SRC
2025/03/11NICハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅8分 2,300万円55.3万円41.58㎡2DK5階 / 8階建 東1979年39戸RC
2024/05/19ニックハイム錦糸町
江東区毛利二丁目
錦糸町駅9分 3,080万円74.1万円41.58㎡1LDK3階 / 8階建 東1979年39戸SRC
2024/08/06藤和亀戸コープ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,480万円68.9万円50.48㎡2DK6階 / 12階建 北1982年43戸SRC
2024/07/16ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,199万円58.7万円54.52㎡1LDK3階 / 13階建 南1981年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は江東区の平均と比較して7.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ネオコーポ西大島II
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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